Abertura de uma parede: Instruções & Dicas
De dois faça um, do pequeno faça grande: com a abertura de uma parede, pode remodelar a sua casa ao seu gosto. Pegar na marreta e deitar tudo abaixo? É melhor não! Damos-lhe dicas para paredes de suporte e paredes divisórias. Mostramos-lhe a que deve prestar atenção, que custos pode esperar e com que ferramentas o seu projeto de bricolage “abrir uma parede” será um sucesso.
Checklist para a abertura de uma parede: o que deve verificar previamente
- Autorização por escrito, caso viva numa casa arrendada
- Planta da sua casa
- Parecer de estabilidade
- Eventual licença de construção
A planta da casa pode ser consultada na Câmara Municipal local. Nela, pode ver quais são as paredes de suporte, por onde passam as canalizações, etc. Uma licença de construção é necessária se:
- a abertura afetar uma parede de suporte,
- se tratar de uma parede exterior,
- o edifício estiver classificado como património.
A nossa dica: num projeto de construção complexo, como a abertura de uma parede, jogue sempre pelo seguro! Fale com os serviços de urbanismo da sua Câmara Municipal e com engenheiros de estruturas. Assim, não só evita surpresas desagradáveis, como também ordens de demolição ou coimas elevadas.
Parede de carga vs. parede divisória – saiba como reconhecer a diferença
Apenas um engenheiro de estruturas pode determinar com certeza de que tipo de parede se trata. No entanto, existem algumas regras gerais. Regra geral, as paredes de carga são:
- Paredes exteriores
- Paredes com espessura a partir de 17,5 cm
- Paredes de alvenaria a partir de 11,5 cm (em construções posteriores a 1990)
Em edifícios antigos, a situação é mais complexa, sendo o parecer de um especialista particularmente importante.
Normalmente, as paredes que não são de carga podem ser reconhecidas pelo som: se ao bater soar a oco, é provável que se trate de uma parede de gesso cartonado, que, em princípio, pode ser removida facilmente – desde que não existam cabos ou canalizações no seu interior!
Que ferramentas usar para demolir uma parede?
Para demolir uma parede, vai precisar da artilharia pesada. As ferramentas elétricas e manuais mais importantes são:
- Martelo perfurador: uma ferramenta com grande poder de perfuração para alvenaria maciça.
- Marreta: para os trabalhos pesados – perfeita para a primeira abertura.
- Rebarbadora (com disco de diamante): para cortes em gesso cartonado ou blocos de construção leves.
- Martelo e cinzel: os especialistas para os acabamentos e materiais mais leves.
- Broca de coroa: para aberturas circulares e precisas para tubagens.
Dica de ferramenta: Para paredes finas de gesso cartonado ou materiais de construção semelhantes, o seu martelo perfurador deve ter uma energia de impacto de 10 a 20 joules; para paredes mais robustas, são necessários 20 a 50 joules.
Abertura numa parede não-portante: instruções e dicas
A abertura de uma parede de carga deve ser realizada por profissionais. Para a abertura de uma parede não-portante, proceda da seguinte forma:
- Ferramentas: prepare as ferramentas e vista o seu equipamento de trabalho (proteção auditiva, óculos de proteção, vestuário de proteção, luvas de trabalho, calçado de segurança).
- Cubra as divisões adjacentes com película protetora – tanto os pavimentos como as paredes e os móveis.
- Se necessário, marque a abertura – especialmente se for para uma porta ou janela. Deixe uma margem generosa.
- Com uma marreta ou um martelo perfurador, comece por demolir o reboco e, de seguida, mude para a função de perfuração. Faça um furo a cada 5–10 cm ao longo da linha de abertura.
- Remova o entulho, instale as portas ou janelas e rebocque a abertura – por exemplo, com placas de gesso cartonado ou argamassa. Preencha as fendas com espuma de poliuretano ou cimento.
Demolição de parede: calcule os custos corretamente
O custo da demolição de uma parede depende de muitos fatores. Existem vários cálculos, que dependem sobretudo de contratar profissionais ou de fazer o trabalho por si. A isto acrescem os custos de mão de obra dos profissionais, bem como as taxas de deslocação, custos de desvio de cabos e canos, etc. Peça um orçamento no local e compare as propostas. Não se foque apenas no valor final, mas principalmente nos serviços incluídos!
